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1、青岛住房借款额度高.与信用借款、汽车借款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住房作为抵押,青岛住房借款的期限可以很长,一般可以申请到10年~30年不等.
3、因为有住房作为抵押物,对借款人资质要求有些降低.有稳定收入,借款用于消费经营等合法用途,借款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借款利率,青岛住房抵押借款的利率低,而且银行选择产品多抵押按揭房产建筑装修贷款,按揭房子抵押商务活动贷款,小产权房屋建筑装修贷款,二手住宅抵押生活支出贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借款者可以选择适合自身的还款方式.
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青岛父母房子抵押借资条件：
1.首先,借资人签订房子借资合同文本,要求签订房子借资合同的当事人具备签订房子借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理青岛房子借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.商住两用房产抵押出国留学贷款,商住现房创业贷款,二手房屋大额消费贷款,抵押分期住宅生意贷款,企业房本抵押资金周转贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有青岛评估资格的机构出具的评估报告.
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(1).青岛全款房子的房子证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款房子的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).房子抵押贷款人的收入证明；
(4).如房子内还有银行贷款,请提供原房子贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高青岛房子贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房子证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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